Penthouse Zell am See
Über Eigentum
Geräte
- Finnish sauna
- Panoramic views from every room
- Winter garden
- Aclove dlouble bed
- Fully furnished
- Fireplace
- Wooden floors
- Solid timber table
- Spacious terrace
- Mountain and lake views
- Year long skiing
- Parking space with e-charger
- Wi-fi
- Smart home system
- Floor heating
- Hi-fi sound system
Lage
Zell am See, AustriaZell am See lies approximately 100 kilometers south of Salzburg, from which it is largely accessible via the A10 motorway. In contrast, most of the transit traffic from the town is diverted to the Schmitten Tunnel. A railway line crosses the valley. The narrow-gauge railway to the Krimmel Falls is popular. Not far from Lake Zell is also the humble LOWZ airport, very popular with sport pilots and glider fans.
Spring 7° Summer 17° Autumn 5° Winter -5°
The beautiful old town allures with its quiet pedestrian zone, where you will find a great variety of stores, pleasant pubs, and cozy cafes. The oldest building in town is the Vogtturm tower from the 10th century. The region offers a varied program of leisure and après ski entertainment - from summer concerts and mountain festivals to a laser show that regularly illuminates the surface of Lake Zell.
For decades, the lakeside town has been associated with the Porsche family. The founder Ferdinand Porsche is buried here and in his honour, the International Porsche Days are held here every summer, and the GP Ice Race every winter. In neighboring Kaprun, the Tauern Spa, the second-largest resort of its kind in Austria, opened in 2010. The World Cup downhill skiing at the Hahnenkamm in the nearby ski resort of Kitzbühel is also a great experience.
Wir kümmern uns. Sie genießen
Lassen sie sich verwöhnen
Bevor Sie in Ihrem Haus ankommen, können Ihnen der “Stay-Designer” oder der Concierge mit diesen zusätzlichen Dienstleistungen behilflich sein.
Die ideale Besitzform
Wir haben ein sicheres und funktionales Modell mit klaren Regeln geschaffen, bei dem Sie zu einem günstigen Preis einen 1/8-Anteil (maximal 1/2) an ausgewählten Immobilien erhalten, die Sie dann als Miteigentümer nach Ihren Wünschen nutzen können braucht mindestens 6 Wochen im Jahr. Sie können Ihren Anteil jederzeit problemlos verkaufen. Sie müssen nicht das ganze Haus besitzen, um ein paar Wochen im Jahr darin zu verbringen.
- immobilie Preis
- überdurchschnittliche Hausausstattung
- technische und rechtliche Due Diligence
- Anwalts- und Notarkosten
- Kosten für die Gesellschaft
- Steuern
- Kommision
Vorteilhafte Kostenteilung
Standby-Energie, regelmäßige Reinigung u Wartung, Grundversorgung (Internet, Streaming-Dienste, Wecker etc.)
Versicherungen, Eigentumsverwaltung, Facility Management von Tuseca
Vorteilhafte Kostenteilung
Die Kosten für Instandhaltung und Hausverwaltung sowie Energie sind ein sehr entscheidender Aspekt beim Besitz einer Freizeitimmobilie. Beim Tuseca-Modell werden diese Kosten gerecht auf die 8 Miteigentümer verteilt, und daher sind die Kosten für den Besitz einer solchen Immobilie für einzelne Eigentümer viel niedriger als üblich. Verbrauch und Energie während des Aufenthalts werden laut Online-Messungen jedem Miteigentümer, der die Immobilie gerade nutzt, genau in Rechnung gestellt.
Finanzielle Erträge
Das geschätzte annualisierte Wachstum des Anteilwerts im Laufe der Zeit. Die Schätzung basiert auf historischen Daten und Prognosen.
Die geschätzten Mieteinnahmen pro Anteil, die durch diese Immobilie erzielt werden, und/oder die Einsparungen im Vergleich zur Anmietung einer ähnlichen Immobilie.
Die geschätzte jährliche Rendite Ihrer Investition, einschließlich der Wertsteigerung der Anteil und der Mieteinnahmen/Einsparungen.