Penthouse Monte Halcones
O nemovitosti
Vybavení
- Výhled na moře a golfové hřiště
- Bazén
- Dvě prostorné terasy
- Krb
- Plně vybavený interiér
- Krb
- Dřevěné podlahy
- Šatna
- 2 prostorné terasy
- Výhled na moře a golfové hřiště
- Zahrada s bazénem
- Sklad
- Wi-Fi
- Alarm
- Chytrá domácnost
- Klimatizace
Lokalita
Benahavís, ŠpanělskoDíky skvělé lokalitě se z penthousu dostanete za 15 min do plně vybaveného přístavního města Marbella. Z domu velice rychle najedete na dálnici AP-&, která lemuje prakticky celé španělské středozemní pobřeží. Takže cesta do metropole Málaga, například na zdejší mezinárodní letiště, vám zabere jen 45 minut. Máte-li k dispozici loď, můžete zakotvit v nejbližším přístavu v Marbelle.
Středozemní klima s horkými suchými léty a mírnými zimami. Nejteplejším měsícem v roce je srpen s průměrným denním maximem 31 C a průměrným minimem 23 C. I v lednu dosahují teploty až 18 stupňů.
Ačkoli městečko Benahavís bylo založené už na konci 11. století, negativně se na jeho historickém odkazu podepsala španělská občanská válka ve 30. letech 20. století. Ta výrazně poškodila i letovisko Marbella, které se však od té doby výrazně proměnilo. Důkazem toho je i zdejší Avenida del Mar – pěší bulvár, kde najdete sochy 10 výrazných umělců včetně Salvadora Dalího.
Žádná jiná země na světě nemá tak hluboce zakořeněnou jezdeckou tradici spojenou s tisíciletým chovem koní jako španělská Andalusie. Právě zde se zrodilo plemeno Andaluského koně. Podobně ikonický je pro zdejší oblast i tanec Flamenco. Velkým dnem pro mnoho pobřežních měst je “Virgin del Carmen”. Tento svátek je oslavou Panny Marie. Každoročně 16. července se ho účastní jak davy lidí na souši, tak také velký průvod lodí na moři.
My se staráme. Vy si užíváte
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
- cena nemovitosti
- nadstandardní vybavení domu
- technická a právní due diligence
- právní a notářské náklady
- náklady na vlastnickou společnost
- daně
- commission
Výhodné sdílené náklady
Stand-by energie, pravidelný úklid a údržba, základní služby (internet, streamovací služby, alarm, apod.)
Pojištění, správa vlastnické struktury, facility management Tuseca
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Výnos
Potenciál budoucího ročního růstu podílu. Odhad se vypočítává na základě historických dat a prognóz.
Odhadovaný příjem z pronájmu této nemovitosti a/nebo úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti.
Odhadovaný roční výnos Vaší investice, včetně růstu hodnoty podílu a příjmů/úspor z pronájmu.