Penthouse Zell am See
O nemovitosti
Vybavení
- Finská sauna
- Výhledy z každého pokoje
- Zimní zahrada
- Manželská postel ve výklenku
- Plně vybavený interiér
- Krb
- Dřevěné podlahy
- Stůl z masivu
- Prostorná terasa
- Výhledy na hory a jezero
- Lyžování
- Garáž s nabíječkou na elektromobily
- Wi-fi
- Chytrá domácnost
- Podlahové vytápění
- Hi-fi soustava
Lokalita
Zell am See, RakouskoMěstečko Zell am See je skvěle napojené na hlavní dopravní tahy. Leží přibližně 100 kilometrů jižně od Salcburku, ze kterého se sem dostanete z velké části po dálnici A10. Místní údolí protíná železniční trať. Oblíbená je úzkorozchodná železnice vedoucí ke Krimmelským vodopádům. Nedaleko od Zellského jezera je rovněž menší letiště LOWZ, velmi oblíbené sportovními piloty a fanoušky kluzáků.
Jaro 7° Léto 17° Podzim 5° Zima -5°
Krásné staré město láká klidnou pěší zónou, kde najdete velké množství rozmanitých obchůdků, útulných hospůdek a příjemných kaváren. Nejstarší městskou budovou je věž Vogtturm z 10. století. Region nabízí pestrý program pro volný čas a zábavu après ski – od letních koncertů a horských festivalů až po laserovou show, jež pravidelně osvětluje hladinu Zellského jezera.
Už po desetiletí je městečko na břehu jezera spojené s rodinou Porscheů. Zakladatel Ferdinand Porsche je zde pohřbený a na jeho počest se tu v létě konají International Porsche Days a v zimě motoristické závody na ledu GP Ice Race. V sousedním Kaprunu byl v roce 2010 otevřený lázeňský komplex Tauern Spa. Velkým zážitkem je rovněž Světový pohár ve sjezdovém lyžování na Hahnenkammu v nedalekém lyžařském středisku v Kitzbühelu.
My se staráme. Vy si užíváte
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
- cena nemovitosti
- nadstandardní vybavení domu
- technická a právní due diligence
- právní a notářské náklady
- náklady na vlastnickou společnost
- daně
- commission
Výhodné sdílené náklady
Stand-by energie, pravidelný úklid a údržba, základní služby (internet, streamovací služby, alarm, apod.)
Pojištění, správa vlastnické struktury, facility management Tuseca
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Výnos
Potenciál budoucího ročního růstu podílu. Odhad se vypočítává na základě historických dat a prognóz.
Odhadovaný příjem z pronájmu této nemovitosti a/nebo úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti.
Odhadovaný roční výnos Vaší investice, včetně růstu hodnoty podílu a příjmů/úspor z pronájmu.