Luxury modern villa
Über Eigentum
Geräte
- Infinit bazén
- Posilovna
- Spa
- Posilovna
- Plně vybavený interiér
- Trezor
- Parkování
- Terasa
- Infinit bazén
- Kamerový systém
- Klimatizace
- Wifi
Lage
Split, ChorvatskoSplit se nachází ve střední Dalmácii na chorvatském pobřeží Jaderského moře. S přibližně 178 tisíci obyvatel je to druhé největší město země a správní středisko Splitsko-dalmatské župy a také arcidiecéze splitsko-makarské Římskokatolické církve.
Vzhledem ke své poloze a hradbě hor směrem do vnitrozemí je město odstíněno od klimatických vlivů vnitrozemí Balkánského poloostrova. Klimatické poměry jsou ovlivněny větry typické pro jaderské pobřeží. Město má okolo 2 700 slunečných hodin ročně. Průměrná roční teplota činí 15,7 °C. Nejvyšší hodnoty dosahuje v červenci (25,7 °C) a nejnižší v lednu (8 °C).
Split je významným turistickým cílem, jednak díky svým historickým památkám, jednak jako výchozí bod pro letní dovolené na okolních ostrovech. Historické jádro města (Grad) je zapsáno na seznamu světového dědictví UNESCO. Ve Splitu konkrétně v obci Kaštel Štafilić u Trogiru (asi 20 km od Splitu) se rovněž nachází mezinárodní letiště a poblíž samotného centra města se nachází významný mezinárodní Splitský přístav.
Split nabízí mnoho atraktivních aktivit, jak pro Vaše ratolesti tak pro Vás. Přijde si zde na své opravdu téměř každý. Nejvíce atrakci najdete ve Splitu na plážích Žnjan, Bene a Bačvice. Děti se tu vyřádí na trampolínách, klouzačkách a nafukovacích vodních prvcích. U každé pláže si snadno půjčíte loď, nebo šlapadlo.
Wir kümmern uns. Sie genießen
Lassen sie sich verwöhnen
Bevor Sie in Ihrem Haus ankommen, können Ihnen der “Stay-Designer” oder der Concierge mit diesen zusätzlichen Dienstleistungen behilflich sein.
Die ideale Besitzform
Wir haben ein sicheres und funktionales Modell mit klaren Regeln geschaffen, bei dem Sie zu einem günstigen Preis einen 1/8-Anteil (maximal 1/2) an ausgewählten Immobilien erhalten, die Sie dann als Miteigentümer nach Ihren Wünschen nutzen können braucht mindestens 6 Wochen im Jahr. Sie können Ihren Anteil jederzeit problemlos verkaufen. Sie müssen nicht das ganze Haus besitzen, um ein paar Wochen im Jahr darin zu verbringen.
- immobilie Preis
- überdurchschnittliche Hausausstattung
- technische und rechtliche Due Diligence
- Anwalts- und Notarkosten
- Kosten für die Gesellschaft
- Steuern
- Kommision
Vorteilhafte Kostenteilung
Standby-Energie, regelmäßige Reinigung u Wartung, Grundversorgung (Internet, Streaming-Dienste, Wecker etc.)
Versicherungen, Eigentumsverwaltung, Facility Management von Tuseca
Vorteilhafte Kostenteilung
Die Kosten für Instandhaltung und Hausverwaltung sowie Energie sind ein sehr entscheidender Aspekt beim Besitz einer Freizeitimmobilie. Beim Tuseca-Modell werden diese Kosten gerecht auf die 8 Miteigentümer verteilt, und daher sind die Kosten für den Besitz einer solchen Immobilie für einzelne Eigentümer viel niedriger als üblich. Verbrauch und Energie während des Aufenthalts werden laut Online-Messungen jedem Miteigentümer, der die Immobilie gerade nutzt, genau in Rechnung gestellt.
Finanzielle Erträge
Das geschätzte annualisierte Wachstum des Anteilwerts im Laufe der Zeit. Die Schätzung basiert auf historischen Daten und Prognosen.
Die geschätzten Mieteinnahmen pro Anteil, die durch diese Immobilie erzielt werden, und/oder die Einsparungen im Vergleich zur Anmietung einer ähnlichen Immobilie.
Die geschätzte jährliche Rendite Ihrer Investition, einschließlich der Wertsteigerung der Anteil und der Mieteinnahmen/Einsparungen.