O nemovitosti
Zaposlouchejte se do šumění lesa v okouzlujícím šesti pokojovém horském domě na úpatí Jeseníků. Panenská příroda Dolní Moravy okouzlí nezapomenutelnými výhledy a klidem, který Vám pomůže načerpat novou energii.
Na třech podlažích za fasádou ze surového dřeva a kamene se schovává prosvětlená a zateplená luxusní novostavba odpovídající nejvyššímu standardu Tuseca. Pokud se do svého nového domova vydáte autem, vstoupíte suchou nohou přímo do garáže v první podzemním podlaží, která je dostatečně prostorná pro Váš vůz, horská kola i lyžařské vybavení. Ve druhé polovině se nachází relaxační zóna s honosně vybaveným wellnessem se saunou a privátní koupelnou z kvalitních materiálů, odrážející lokální horské podmínky.
Schodiště Vás vynese do hlavní prosvětlené místnosti s dokonalou dispozicí zahrnující koupelnu, ložnici a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem. Až pohlednicové výhledy nabízí velkoformátová okna od podlahy ke stropu, která společně s průhledem do podkroví zajišťují dostatek slunečního světla po celý den. Místnosti dominuje elektricky ovládaná krbová vložka s obkladem z přírodního kamene. Ten ve spojení s dřevěnou podlahou a čerstvým horským vzduchem zajistí pohodu Vaší rodiny po celý rok.
Ke spánku ulehnete ve druhém patře v jedné ze 3 velkorysých ložnic s překrásnou sdílenou koupelnou. Volně stojící luxusní vana a obklad z tmavého kamene navozuje až éterickou atmosféru, ze které se Vám nebude chtít odejít.
Početnější návštěvy ubytujete ve 2 podkrovních ložnicích, které díky svému umístění přímo pod střechou ukolébají kohokoli.
Horský dům Zlatý potok se svým luxusním provedením a jemným zasazením do lokální přírody skvěle hodí na celoroční aktivity, turistiku i odpočinek. Dům je díky Tuseca plně vybaven, profesionálně dekorován a vždy perfektně uklizen, aby vaše dovolená byla nad očekávání.
*Fotografie jsou pouze ilustrativní, vila se v současné době dostavuje*
Vybavení
To nejlepší
Panenská příroda Jeseníků
Sauna
Vířivá vana
Rozlehlá terasa
Vnitřní
Kompletně vybaveno nábytkem
Krb
Podlahové vytápění
Vnější
Terasa
Vrtaná studna
Vířívá vana
Retenční nádrže na dešťovou vodu
Technické
WiFi
Alarm
Chytrá domácnost
Lokalita
Jeseníky, Česká republika
Dostupnost
Vila se nachází na úpatí Jeseníků na okraji malé obce Zlatý Potok a pár minut od obce Králíky s plnou občanskou vybaveností (obchodním centrem, restaurací, sportovním vyžitím atd...). Do Vily se dostanete pohodlně autem, které můžete nechat bezpečně ve krytém garážovém stání.
Počasí
Jaro 10° Léto 20° Podzim 6° Zima -2°
Kultura
Jeseníky a oblast Dolní Moravy je známa svou panenskou přírodou a množstvím jeskyní. Navštívit můžete Jeskyně Na Pomezí nebo Tvarožné díry. Milovníci kultury zamíří na Zlatokopecký skanzen nebo na zámek Velké Losiny, který nabídne mimo historie i termální lázně. Pro ty fyzicky zdatnější je tu vodní elektrárna Dlouhé Stráně nebo nově zbudovaný největší visutý most na světě.
Zážitky
Jeseníky nabízí zážitky na nebi i pod zemí. Vychutnejte si dechberoucí výhled z nejdelšího visutého mostu na světě, ke kterému je cesta lemována lehkým opevněním z dob druhé světové války, nebo se vydejte se svými dětmi ulovit poklad horského vládce Stamichmana do podzemní štoly Stamichštajn. Svůj výlet můžete zakončit v místním Fauna parku nebo návštěvou známých jízdáren.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 137 000
€ 274 000
€ 548 000
44 dní pobytu v roce
Včetně
cena nemovitosti
nadstandardní vybavení domu
technická a právní due diligence
právní a notářské náklady
náklady na vlastnickou společnost
daně
commission
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Stand-by energie, pravidelný úklid a údržba, základní služby (internet, streamovací služby, alarm, apod.)
€ 101
Ostatní měsíční náklady
Pojištění, správa vlastnické struktury, facility management Tuseca
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 101
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.
Výnos
+ 6.4%
Potenciál ročního růstu hodnoty podílu
Potenciál budoucího ročního růstu podílu. Odhad se vypočítává na základě historických dat a prognóz.
4 762 €
Očekávaný příjem z pronájmu a úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti
Odhadovaný příjem z pronájmu této nemovitosti a/nebo úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti.
9.8%
Očekávaný roční výnos
Odhadovaný roční výnos Vaší investice, včetně růstu hodnoty podílu a příjmů/úspor z pronájmu.
Zdroje: Národní statistické úřady, centrální banky a další důvěryhodné statistické zdroje.