O nemovitosti
Privátní penthouse Penati Golf Resort od TUSECA je hole-in-one pro všechny milovníky golfu. Luxusní projekt je situovaný v prostředí Malých Karpat uprostřed borových lesů, unikátních písečných dun a průzračného jezera, jen asi 100 kilometrů od Brna i Bratislavy. Komplex nabízí největší golfový areál na Slovensku se dvěma hřišti, která patří k nejlepším v Evropě. Díky písečnému podloží je možné hrát od brzkého jara do pozdního podzimu.
Golfový resort se propsal i do architektonické podoby objektu, takže v suterénu najdete parkovací místo pro golfový vozík. Samozřejmostí je i vyhrazené stání pro dvě auta. Výtah vás následně zaveze přímo do apartmánu. Vstoupíte do obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který představuje středobod domu. Velkorysý dojem navíc umocňují vysoké stropy, prostorná terasa a výhled na jezero. Svou plochou je penthouse největší z nabízených apartmánů.
Rezidence v ekologické dřevostavbě s pasivním energetickým standardem disponuje třemi ložnicemi, dvě z nich mají vstup na vlastní terasu. Obě koupelny na první pohled zaujmou italskou velkoformátovou dlažbou. Inteligentní dům je vybavený špičkovou technologií Loxone. Vysoce kvalitní jsou i další služby dostupné v resortu se soukromou příjezdovou cestou, správcem a vlastní písečnou pláží hned pod okny. V blízkosti projektu se plánuje výstavba nového centra s wellness restaurací nebo 24hodinovým fitness.
Vybavení
To nejlepší
Jedno z nejlepších golfových hřišť ve střední Evropě
Výhled na jezero
Wellness, jacuzzi
Velká terasa
Vnitřní
Podlahové vytápění v koupelnách
Dřevěné podlahy
Vybaveno v nejvyšším TUSECA standardu
Vnější
Parkování pro 2 auta a golfový vozík
Wellness
Restaurace
24/7 fitness
Technické
Wi-Fi
Alarm
Loxone chytrá domácnost
Podlahové vytápění v koupelnách
Lokalita
Senica, Slovensko
Dostupnost
Ať už vyrazíte z Vídně, Bratislavy nebo z Brna, do privátní rezidence Penati Golf Resort dorazíte autem za hodinu až hodinu a půl. Přímo v obci je k dispozici rovněž helipad Šajdíkove Humence a neveřejné letiště Senica pro soukromé lety. Samozřejmostí je možnost využít vlak, který staví jen necelé tři kilometry od penthousu, například pro romantické výlety po okolí.
Počasí
Jaro 24° Léto 27° Podzim 21° Zima 1°
Kultura
Šajdíkove Humence najdete v srdci regionu Záhoří, které se kromě rovinatého charakteru vhodného pro nekonečné procházky a cykloturistiku vyznačuje desítkami kostelíků, hradů a zámků. Z nich lze doporučit především Baziliku Sedmibolestné Panny Marie a zříceniny Plaveckého hradu a hradu Branč ze 13. století. Nebo barokně-klasicistní zámek v Holíči. Poblíž česko-slovenské hranice dodnes funguje rozsáhlý Královský hřebčín v Kopčanech.
Zážitky
Nejkvalitnější zážitek garantuje především Penati Golf Resort. K dispozici jsou dvě hřiště, včetně nejdelší jamky v Evropě (716 m s 11 odpališti). Obě hřiště mají 18 jamek a obě jsou nejlepší nejen na Slovensku, ale dle mezinárodní nezávislé platformy Top 100 Golf Courses patří na TOP úroveň v celoevropském měřítku. Vedle golfu proslavila region také „slovenská poušť“. Váté písky a velké písečné duny v Borské nížině hostí dvě velké přehlídky vojenské techniky – Saharu a Slovenské piesky.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 189 000
€ 378 000
€ 756 000
44 dní pobytu v roce
Včetně
cena nemovitosti
nadstandardní vybavení domu
technická a právní due diligence
právní a notářské náklady
náklady na vlastnickou společnost
daně
commission
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Stand-by energie, pravidelný úklid a údržba, základní služby (internet, streamovací služby, alarm, apod.)
€ 153
Ostatní měsíční náklady
Pojištění, správa vlastnické struktury, facility management Tuseca
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 153
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.
Výnos
+ 4.8%
Potenciál ročního růstu hodnoty podílu
Potenciál budoucího ročního růstu podílu. Odhad se vypočítává na základě historických dat a prognóz.
5 719 €
Očekávaný příjem z pronájmu a úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti
Odhadovaný příjem z pronájmu této nemovitosti a/nebo úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti.
9.0%
Očekávaný roční výnos
Odhadovaný roční výnos Vaší investice, včetně růstu hodnoty podílu a příjmů/úspor z pronájmu.
Zdroje: Národní statistické úřady, centrální banky a další důvěryhodné statistické zdroje.