O nemovitosti
Pečlivě zrekonstruovaný dům s úchvatným výhledem na údolí Serchio, Apuánské Alpy a Apeniny je vybaven kvalitním italským nábytkem v souladu s historií nemovitosti. Díky tomu je interiér domu vybaven tak, že moderním způsobem koresponduje s jeho historií.
Nemovitost se skládá z hlavního domu o celkové rozloze 531m2, který nabízí 6 prostorných ložnic a 7 koupelen. Srdce domu tvoří velký obývací pokoj s krbem a plně vybavená kuchyně s jídelnou. Dům disponuje podlahovým vytápěním a klimatizací.
K domu je připojen skleník s funkční venkovní pecí na chleba a zrekonstruovaný domek pro hosty s vlastní koupelnou. Součástí je téměř hektarový pozemek s infinity bazénem. Usedlost je vzhledem ke své velikosti ideálním místem pro větší rodiny, případně firemní teambuilding.
Celoročně lze využít i wellness zónu s vyhřívaným bazénem, whirpoolem nebo saunou.
Vybavení
To nejlepší
Infinit bazén
Posilovna
Automobil
Krb
Vnitřní
Vinotéka
Posilovna
Plně vybavený interiér
Audio systém
Vnější
Parkování
Teresa
Gril
Whirlpool
Technické
Kabelová TV
Solární panely
WiFi
Automobil
Lokalita
Toskánsko, Itálie
Dostupnost
Usedlost se nachází 40 minut jízdy od mezinárodního letiště ve městě Pisa a 1 hodinu jízdy od mezinárodního letiště ve Florencii. V blízké vzdálenosti se nachází nákupní centra i nemocnice.
Počasí
Klima v Toskánsku je obecně mírné s rozdíly v závislosti na geografii každé oblasti. Pobřeží a údolí mají tendenci mít teplejší léta než kopce nebo hory, ačkoli pobřeží těží z vánků od moře pro chladnější teploty i v těchto teplejších měsících. Jaro 17° Léto 28° Podzim 18° Zima 7°
Kultura
V hlavním městě regionu Lucca naleznete středověkou Věž Guinigi z jejíž střechy rostou cesmínové duby. Nedaleká Florencie nabízí celoročně otevřenou světoznámou galerii Galleria degli Uffizi a historické centrum Piazza della Signoria, které je spolu s Piazza del Duomo v nedaleké Pise zapsané na seznamu UNESCO.
Zážitky
Provincie je výbornou lokalitou pro milovníky historie, přírody a vynikajícího jídla, která se nachází v ideální vzdálenosti od mnoha významných měst, jejíž krásy lze objevovat celoročně. Díky mnoha horám a pohořím nepřijdou zkrátka ani milovníci horolezectví, turistiky a lyžování.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 210 000
€ 420 000
€ 840 000
44 dní pobytu v roce
Včetně
Cena nemovitosti
Pořizovací náklady (daně a poplatky)
Technické prověření nemovitosti
Právní prověření nemovitosti
Modernizace nemovitosti a zařízení interiéru
Kompletní vybavení
Vlastnická struktura včetně souvisejících nákladů
a poplatků
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Energie
Úklid
Údržba
Pojištění
Daň z nemovitosti
Komunitní poplatky a komunální služby
Základní služby (internet, alarm, apod.)
€ 95
Ostatní měsíční náklady
Správa vlastnické struktury
Facility management
Tuseca app
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 95
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.