O nemovitosti
Alpská chalupa uprostřed nádherné přírody Salcburska je perfektním místem pro Vaše zimní i letní prázdniny. Načerpejte energii z krásných výhledů na Alpy přímo z Vaší terasy a užívejte si skvělé zázemí své rezidence ve vyhlášené horské destinaci!
Rustikální vybavení s moderními prvky se prolíná celým interiérem, který je kompletně vybaven stylovým nábytkem a prémiovými spotřebiči. Dokonalý komfort až pro 8 osob nabízí celkem 4 ložnice, 3 koupelny a nechybí ani vlastní sauna. Společenský prostor je tvořen obývacím a kuchyňským koutem s velkým francouzským oknem, nabízející impozantní kulisu hor během Vašich posezení s rodinou či přáteli. Samozřejmostí je podlahové vytápění, soukromé podzemní garážové stání a prostor pro uložení Vašeho sportovní vybavení.
Neukirchen je ideální lokalitou pro relaxaci v krásné přírodě i sportovní zážitky během celého roku. Pár kilometrů od Vaší nemovitosti se nacházejí známá lyžařská střediska Wildkogel, Kitzbühel a Zillertal. V létě Vás okouzlí typická rakouská scenérie hor, zelených údolí a blankytně modré oblohy. Ať už přijedete v zimě či v létě, Vaše horské sídlo Vás vždy přivítá v duchu tradiční rakouské
pohostinnosti.
Vybavení
To nejlepší
Alpské sídlo s vlastní saunou
v blízkosti vyhlášených lyžařských středisek
Vnitřní
Plně vybaveno dle Tuseca standardu
Kuchyň se spotřebiči
Špičkové materiály a provedení
Vnější
Malebná horská chalupa v alpském stylu, vlastní zahrada
Technické
WiFi
Alarm
Chytrá domácnost
podlahové vytápění
Lokalita
Chalet Neukirchen, Rakousko
Dostupnost
Okolí obce Neukirchen uprostřed rakouského Salcburska nabízí sportovní vyžití, spoustu zážitků i nádhernou přírodu v každém ročním období. Zalyžujte si v některém ze známých středisek, které jsou jen kousek od Vaší chalupy, nebo se vydejte na některou z mnoha turistických stezek obklopených pastvinami a užívejte si čerstvý alpský vzduch. Po dni plném zážitků si můžete odpočinout v privátní sauně nebo při posezení s Vašimi blízkými na vlastní zahradě či prostorné terase.
Počasí
Jaro 6° Léto 17° Podzim 8° Zima -2°
Kultura
Objevujte historické památky a užívejte si typickou atmosféru rakouského venkova. Místní barokní kostel sv. Jakuba s detailně zdobeným interiérem je nejen duchovním centrem obce, ale také navštěvovanou historickou památkou. V obci se nachází také tradiční roubené domy připomínající bohatou historii a kulturní odkaz regionu.
Zážitky
Lokalita rakouského Neukirchenu je skutečným rájem pro všechny milovníky přírody a dobrodružství. Nachází se v překrásném údolí, obklopeném velkolepými alpskými vrcholy Kulmberg a Wildkogel, které nabízejí úchvatné výhledy a spoustu možností pro horské aktivity ve všech ročních obdobích. Můžete si vyzkoušet například adrenalinové sjezdy na horských kolech nebo si užívat výlety po horských stezkách, lemovaných úchvatnými vodopády a alpskými loukami. Po náročném dni můžete relaxovat a obnovit síly v příjemných wellness centrech a místních lázních, které nabízejí masáže a termální koupele.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 259 900
€ 519 800
€ 1 039 600
44 dní pobytu v roce
Včetně
cena nemovitosti
nadstandardní vybavení domu
technická a právní due diligence
právní a notářské náklady
náklady na vlastnickou společnost
daně
commission
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Stand-by energie, pravidelný úklid a údržba, základní služby (internet, streamovací služby, alarm, apod.)
€ 188
Ostatní měsíční náklady
Pojištění, správa vlastnické struktury, facility management Tuseca
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 188
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.
Výnos
+ 5.2%
Potenciál ročního růstu hodnoty podílu
Potenciál budoucího ročního růstu podílu. Odhad se vypočítává na základě historických dat a prognóz.
3 918 €
Očekávaný příjem z pronájmu a úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti
Odhadovaný příjem z pronájmu této nemovitosti a/nebo úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti.
7.9%
Očekávaný roční výnos
Odhadovaný roční výnos Vaší investice, včetně růstu hodnoty podílu a příjmů/úspor z pronájmu.
Zdroje: Národní statistické úřady, centrální banky a další důvěryhodné statistické zdroje.