O nemovitosti
Vítejte v apartmánu Louis, unikátním útočišti v malebném pobřežním městě Opatija. Tato exkluzivní nemovitost vám nabízí nezapomenutelný pobyt s panoramatickým výhledem na azurové Jaderské moře.
Moderní interiér, který je vytvořen s precizností a vkusem, se skládá ze tří prostorných pokojů a dvou elegantních koupelen. Kuchyň je vybavena prvotřídními spotřebiči značky Bosch a její dominantou je prostorný ostrůvek. Srdce apartmánu vytváří prostorný obývací pokoj, který slouží jako centrum pro rodinná setkání a posezení s přáteli.
Jedním z nejvíce výjimečných prvků této nemovitosti je její privátní vyhřívaný bazén. Tento relaxační ráj vám poskytne soukromí a pohodu, zatímco se můžete těšit z osvěžujících koupelí a výhledu na úchvatné okolní prostředí. Bazén je umístěn na terase o rozloze 150 m², která je ideálním místem pro relaxaci. Celý interiér je podlahově vytápěn, což zajišťuje komfort i v chladnějších dnech.
Apartmán nejenže nabízí luxus a pohodlí, ale je také výborným výchozím bodem pro objevování kultury a historie Opatije. Městské muzeum v romantické vile Angiolina vám představí fascinující výstavy, které osvětlují historii a kulturu tohoto krásného místa. Promenáda Lungomare, 12 km dlouhá pobřežní cesta, vás zavede kolem mořského pobřeží a nabídne vám úchvatné výhledy a klidné místo pro odpočinek.
Nechte se unést atmosférou apartmánu Louis a prožijte nezapomenutelné okamžiky v tomto elegantním prostředí, které spojuje luxus, pohodlí a nádherný výhled na moře.
Vybavení
To nejlepší
Prostorná terasa
Výhled na moře
Soukromý bazén
Vnitřní
Plně vybaveno dle TUSECA standardu, špičkové materiály a provedení
Vnější
Panoramatický výhled na moře
Bazén
Technické
Alarm
Klimatizace
Wifi
Chytrá domácnost
Lokalita
Opatija, Chorvatsko
Dostupnost
Opatija je dobře dostupná destinace. Pokud se rozhodnete cestovat letecky, nejbližším mezinárodním letištěm je letiště Rijeka, které se nachází asi 45 minut jízdy autem do Opatije. Letiště Rijeka je spojeno s různými evropskými destinacemi a nabízí pravidelné lety. Pro ty, kteří preferují cestovat vlakem, Opatija má vlastní železniční stanici, která je součástí železniční sítě Chorvatska. Město je dobře propojeno s dalšími chorvatskými městy, jako je Rijeka a Záhřeb, a také s některými zahraničními destinacemi. Další možností je cestovat autem. Opatija je snadno dosažitelná po silnici. Z Prahy trvá cesta přibližně 8,5 hodiny, zatímco z Vídně cesta trvá přibližně 5,5 hodiny. Město také nabízí dostatečné parkovací možnosti pro návštěvníky.
Počasí
Jaro 17°, Léto 27°, Podzim 18°, Zima 10°
Kultura
Opatija je bohatá na kulturní dědictví a památky, které odrážejí dlouhou historii a vliv různých kultur. Ve městě najdete mnoho uměleckých galerií, muzeí a historických budov, které přinášejí jedinečný pohled na bohatou minulost regionu. Jednou z hlavních kulturních atrakcí v Opatiji je Městské muzeum, které se nachází ve vile Angiolina. Toto muzeum nabízí fascinující výstavy, které dokumentují historii a kulturu Opatije a jejího okolí. Opatija je také známá svými elegantními lázeňskými vilami z 19. století, které zdobí promenádu Lungomare. Tato malebná, 12 km dlouhá pobřežní promenáda, je sama o sobě zajímavou památkou nabízející nádherné výhledy na moře a příležitosti k relaxaci.
Zážitky
Opatija je městem, které nabízí mnoho zážitků a aktivit, které vám umožní prožít nezapomenutelný pobyt. Pro milovníky wellness a relaxace je Opatija ideálním místem. Město je známé svými lázeňskými zařízeními, které nabízejí širokou škálu procedur a masáží. Můžete si dopřát regeneraci v luxusních lázních, saunách a bazénech a nechat se hýčkat odborným personálem. Opatija je také proslulá svými kulturními a hudebními festivaly. Během letních měsíců se zde koná mnoho koncertů, divadelních představení a folklorních festivalů. Návštěva Opatije by neměla chybět ani milovníkům golfového sportu. V okolí města se nachází několik vyhlášených golfových hřišť, která nabízejí panoramatické výhledy a výzvy pro hráče všech úrovní.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 142 900
€ 285 800
€ 571 600
44 dní pobytu v roce
Včetně
Cena nemovitosti
Pořizovací náklady (daně a poplatky)
Technické prověření nemovitosti
Právní prověření nemovitosti
Modernizace nemovitosti a zařízení interiéru
Kompletní vybavení
Vlastnická struktura včetně souvisejících nákladů
a poplatků
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Energie
Úklid
Údržba
Pojištění
Daň z nemovitosti
Komunitní poplatky a komunální služby
Základní služby (internet, alarm, apod.)
€ 105
Ostatní měsíční náklady
Správa vlastnické struktury
Facility management
Tuseca app
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 105
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.