O nemovitosti
The View, v preklade Výhľad, sa táto prvotriedna nehnuteľnosť nemenuje náhodou. Luxusný apartmán o celkovej úžitkovej ploche 107 m² vďaka svojmu umiestneniu unikátnemu, čiernemu lemovanému obřímu oknům dokáže navodiť pocit, že vám patrí celé okolie živého mesta Fuengirola. Vďaka skvele navrhnutej architektúre vidíte všetko, nikto. Dominantou bytu je mimoriadne veľká terasa o rozlohe 51 m² , skvelé pre potešenie z rannej kávy, siesty, ale aj stretnutia s priateľmi a rodinou. Terasa ponúka na jednej strane výhľady na majestátne hory, z druhej strany na more, od ktorého vás delí niekoľko minút chôdze.
Centrálnym bodom interiéru je preslúžený obývací pokoj, ktorý zároveň sľubuje pokojné, zaslúžené útočisko, dispozícia pokračuje tromi spálňami, dvoma kúpeľňami a otvorenou kuchyňou. Miestnosti pôsobia vzdušne, čisto, dýcha z nich pohoda. U jedálneho stola si denne vychutnáte nielen menu, ale aj božský výhľad na štít jednej z hor Sierra de Mijas.
Možno vyjde španielske počasie neprialo, je k dispozícii golfový simulátor, posilovňa, v minútach na vonkajšom bazéne zpríjemní výhľad na vonkajší bazén – avšak k rezidencii patria bazény hneď tri, dva vonkajšie, jeden vnútorný, ďalej tiež sauna, pára, väčšiaka. Děti si zamilují dětský koutek a minigolf. Pre váš automobil je k dispozícii priestorové garážové státie, k apartmánu patrí úložný priestor.
Vybavení
To nejlepší
Skvělá lokalita
Nádherná terasa
Výhled na hory a moře
Kousek od pláže
Vnitřní
Plně vybaveno dle Tuseca standardu
Vnější
Dva bazény
Golfový simulátor
Sluneční terasa
Technické
Wi-fi
Alarm
Chytrá domácnost
Lokalita
Fuengirola, Španělsko
Dostupnost
Oblast Fuengirola nabízí skvělou dostupnost. Do nedale- ké Málagy létají spoje z Prahy bez přestupu. Málaga je pak spojena s Fuengirolou železnicí, která vás z letiště nebo centra města doveze přímo do centra. Dlouhé promenády podél pobřeží zase nabízí spojení s mnoha okolními body pěší turistikou či na kole. Zajištěno je zde také špičkové zdravotnictví. V oblasti Fuengiroly se nachází řada ambu- lancí, zdravotních středisek a soukromých klinik nejrůzně- jších specializací. Moderně vybavená nemocnice Costa del Sol je pak vzdálena pouhých 15 minut cesty autem.
Počasí
Jaro 19° Léto 27° Podzim 22° Zima 15°
Kultura
Fuengirola je jako oživlé stránky dějepisu hlavních stře- domořských civilizací, od Féničanů, Kartáginců, Římanů a Maurů. V oblasti jsou významné archeologické nálezy z těchto období a také pozůstatky římského města Seul. Hrad Sohail, který se tyčí nad městem v zátoce u ústí řeky, má základy v XI. století, byl několikrát přestavěn, aby na- konec sloužil k obraně města před piráty. Největší a nej- populárnější událostí roku přímo ve Fuengirole je Mez- inárodní veletrh národů, který se koná v květnu - o důvod více zajet sem i mimo hlavní sezónu. Na veletrhu více než 30 národů prezentuje svou kulturu, tradice a gastronomii. Jako cíle výletů doporučujeme rybářskou vesnici Los Boliches s výstavištěm a slavným trhem, snovou Granadu s nádherným komplexem maurských vládců, Alhambrou, a Zahradami Generalife Gardens zapsanými na seznamu sv. dědictví UNESCO.
Zážitky
Nevšední zážitky se zvířaty včetně krmení a cvičení varanů komodských nabízí jedna z nejoblíbenějších zoologických zahrad na světě, Bioparc, umístěné přímo v centru města. Pokud toužíte spatřit na vlastní oči koridu, historické ope- vněné město Ronda vzdálené cca hodinu a půl jízdy je jed- ním z nejstarších center býčích zápasů s dosud žijícítradicí.
My se staráme. Vy si užíváte
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Plánování pobytu od začátku do konce
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Průběžná kontrola a ověřování v desítkách bodů
Pokud chcete, naši „Stay designéři“ koordinují váš příjezd, odjezd a vše mezi tím.
Podpora při pobytech
Prémiová podpora a pomoc s případnými dotazy na vyžádání od naší služby concierge.
Nechte se hýčkat
Před příjezdem do vašeho domu, vám může náš Stay designer nebo Concierge pomoci s těmito doplňkovými službami.
Údržba domu
Facility management
Concierge
Doprava z i na letiště
Pronájem auta
Chef service
Barman
Čerstvé potraviny
Aktivity
Babysitting
Ideální forma vlastnictví
Vytvořili jsme bezpečný a funkční model s jasnými pravidly, ve kterém můžete získat 1/8 podíl (maximálně 1/2) na vybrané nemovitosti za dostupnou cenu, kterou pak můžete jako spoluvlastník využívat dle svých potřeb minimálně 6 týdnů v roce. Svůj podíl můžete kdykoliv snadno prodat. Nemusíte vlastnit celý dům, abyste v něm mohli trávit několik týdnů v roce.
Kupní cena zahrnuje vše
Spoluvlastnictví€ 93 000
€ 186 000
€ 372 000
44 dní pobytu v roce
Včetně
cena nemovitosti
nadstandardní vybavení domu
technická a právní due diligence
právní a notářské náklady
náklady na vlastnickou společnost
daně
commission
Výhodné sdílené náklady
Náklady na údržbu a správu nemovitostí, ale i energie jsou velmi zásadním aspektem při vlastnění rekreační nemovitosti. V Tuseca modelu jsou tyto náklady spravedlivě rozděleny mezi 8 spoluvlastníků, a proto jsou náklady s vlastnictvím takové nemovitosti pro jednotlivé vlastníky mnohem nižší než obvykle. Spotřeba a energií během pobytu je dle on-line měření přesně účtována každému se spolumajitelů, který nemovitost zrovna využívá.
Provozní měsíční náklady
Stand-by energie, pravidelný úklid a údržba, základní služby (internet, streamovací služby, alarm, apod.)
€ 150
Ostatní měsíční náklady
Pojištění, správa vlastnické struktury, facility management Tuseca
€ 99
€ 0 *
Celkové měsíční náklady
Za 1/8 podílu
€ 150
44 dní pobytu v roce
＊ Platí pro prvních 12 měsíců.
Výnos
+ 3.8%
Potenciál ročního růstu hodnoty podílu
Potenciál budoucího ročního růstu podílu. Odhad se vypočítává na základě historických dat a prognóz.
4 227
Očekávaný příjem z pronájmu a úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti
Odhadovaný příjem z pronájmu této nemovitosti a/nebo úspory v porovnání s pronájmem podobné nemovitosti.
8.4%
Očekávaný roční výnos
Odhadovaný roční výnos Vaší investice, včetně růstu hodnoty podílu a příjmů/úspor z pronájmu.
Zdroje: Národní statistické úřady, centrální banky a další důvěryhodné statistické zdroje.